Vente maison

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Tessoualle (49280)

Ajouter aux FAVORIS

1 balcon
2 terrasses
4 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Avenue de l'immo

06 20 33 35 77 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Sur La Tessoualle, à moins de 10 min des Halles de Cholet. Proche écoles et centre bourg
Nous vous invitons à découvrir ce pavillon entièrement rénové avec gout édifié sur un jardin clos et arboré.
De plain pied, cette maison, très lumineuse, offre de beaux volumes comme cette pièce de vie grande de 50m² avec sa cheminée et sa cuisine aménagée et équipée.
Le coin nuit dispose de 3 chambres chacune avec son dressing, une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et WC séparés.
Le sous sol, entièrement aménagée, offre une autre pièce de vie avec coin cuisine, une chambre supplémentaire, et une salle d'eau. Entrée totalement indépendante ! Possibilité de louer à plein temps ou temps partiel (chambres d'hotes, airbnb...)
Enfin, deux garages pouvant accueillir jusqu'à 4 vehicules complètent cette très jolie maison parfaitement entretenue
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1850.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Avenue de l'immo : Jérôme Leconte
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM378-COMPANY33939THU - Réf Superimmo : ANVXW2Y4M

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Charges prévisionnelles : 17 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33939thu/150/W8kQ4/bareme_honoraires_avenue_de_l_immo_1.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 590 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Garages	Cave
1 balcon	2 terrasses
Année de construction : 1968	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AVENUE DE L'IMMO

Siren : 813497203