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Description

Votre agence Nestenn vous présente cette belle villa construite en 2017 de 150 M² entièrement de plain-pied située dans un endroit calme et arboré de La Tremblade. Elle comprend: Une entrée avec wc indépendant, un vaste séjour de 60 M², une cuisine aménagée et équipée, 3 suites parentales avec salle d'eau et WC. Une véranda exposée Ouest permettant d'augmenter la surface d'emprise au sol de 175M2. Sous dommage-ouvrage. Portail motorisé, visiophone, alarme. Le tout sur une parcelle de 578m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 833 - Réf Superimmo : ANVXWD8NA
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302969.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 578 m²2 garages - 2 parkings
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 60 m²
3 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 648 € / an
Maximum : 876 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 3,7%

550 000 €
3 août 2024

Baisse de 4,2%

571 000 €
23 juillet 2024

hausse de 3,5%

595 900 €
22 juillet 2024
575 900 €
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