Vente maison 535 600 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Turballe (44420)

iad France - Barbara Giorello (06 87 29 95 41) vous propose : Maison construite en 2017 de 150m² environ habitables.
Découvrez cette belle maison lumineuse avec pièce de vie de 60m² environ, chauffée par son poêle à bois, avec cuisine américaine équipée et aménagée et arrière cuisine. Une suite parentale se trouve au rez-de-chaussée composé de son dressing et sa salle d'eau (23m² environ). Les WC sont séparés.
A l'étage se trouve une mezzanine desservant deux grandes chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, et des WC indépendants.
Cette belle propriété se trouve sur un terrain de 820m² environ avec sa piscine chauffée hors sol.
L'assainissement est individuel, et la maison dispose de l'aérothermie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Giorello EI (ID 48726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 887652923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 535 600 €

Prix au m² : 3 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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BARBARA GIORELLO - IAD

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