Vente maison 495 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

A Lagny sur Marne. Meilleur Conseil IMMO: Mme Céline Viallard. Vous propose de visiter cette maison rénover de 150 m² habitables élevée sur un sous-sol total sur 621 m² de terrain clos. Je vous invite a pousser la porte de cette maison avec de beaux volumes sur une entrée, un grand séjour, salle à manger traversant de 55 m² , une cuisine aménagée indépendante , un couloir mène a 1 chambre lumineuse avec sa salle d'eau et WC privé, un WC indépendant japonais avec lave mains. A l'étage par un escalier suspendu : un palier avec un espace bureau, une salle d'eau avec WC, 2 chambres avec mezzanine et placard de rangements , 1 grande suite parentale avec dressing en mezzanine salle de bains, salle d'eau , WC et de nombreux rangements. Elevée sur un sous-sol total comprenant : garage pour 2 places de stationnements , atelier, cave a vin, laverie, buanderie ( chaufferie) et de beaux espaces de rangements, un WC, En complément sur l'extérieur: un garage couvert , un jardin avec possibilité de créer un espace potager , détente. Sur la toiture panneaux solaires. Isolation intérieur et extérieur fait. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO. Honoraires d'agence à la charge vendeurs. Information d'affichage sur ce bien DPE C indice 79 et GES C indice 16 . L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 900 et 1270 par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline VIALLARD . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux RSAC du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794704676
RCP VD.7.000.002

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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CÉLINE VIALLARD - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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