Superimmo
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Vente maison 130 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Laguenne-sur-Avalouze (19150) - Laguenne

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  • 867 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
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Description

Super bâtiment en pierres datant de 1930, avec de nombreuses possibilités !
Que vous soyez un investisseur pour locations plusieurs appartements ou que vous soyez un particulier avec une envie de grande maison, laissez-vous attirer par ce bâtiment en très bon état proche toutes commodités !
1er étage : appartement de 79 m² avec grande terrasse exposée plein Sud ! À prévoir : travaux de finitions, salle de bain et cuisine à remettre aux goûts du jour !
2em étage : amenageable en 1 seul ou 2 appartements de 40 et 30 m² et petite terrasse cosy à aménager !
Rez-de-chaussée : local commercial de 69 m² aux normes handicapés, pourquoi pas en faire un appartement ! Avec 2 garages, 1 cave.
Magnifique parquet dans toute la maison, Double vitrage, 2 chaudieres gaz recentes, toiture ardoises bon état, tout à l'égout.
Prévoir travaux de renovation.
Venez-voir ce petit bijou bien situé avec de nombreuses possibilités ! Contactez Sabrina Dissard 06 41 28 96 60 ou Nicole Soubiron 06 50 82 94 11.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.33 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_56446_29143661)

Publiée le 24/05/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 414 - Réf Superimmo : ANVXVTZDH
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 867 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/698.pdf

150 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
2 GaragesCave
Terrasse
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 45399318000042
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