Vente maison 257 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lallaing (59167)

59167 - LALLAING - LONGERE INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - 149 m² - JARDINET - STATIONNEMENTS PRIVES .
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce Corps de Ferme avec 3 chambres au rez de Chaussée totalement rhéabilité en 1996.
Vous recherchez une habitation pleine de charme et le Calme dans l’Ostrevent ? Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 29 57 09 89.
Au rez de chaussée, un Séjour d'environ 34 m² avec Cheminée Feux de Bois, une Cuisine Fermée ( à rafraîchir), des WC , 3 Grandes Chambres, une Salle de Bains spacieuse avec Baignoire et Douche.
Au premier étage, 2 Chambres aménagées dans les Combles.
L'entrée se fait par un Portail Motorisé qui ouvre sur une grande Cour avec Terrasse. Charmante Habitation située dans une rue calme. Jolie Façade Rénovée. Toiture Impeccable. Parcelle de 537m².
Ce bien comporte un local indépendant avec point d'eau. Idéale pour une activité professionnelle ou loisirs . ATELIER de 19 m² (Activité Libérale, Manuelle, Bureau etc... ).
Carport 3 Voitures.
Atelier Bricolage.
Dépendance Jardin.
Pompe à Chaleur et Ballon Thermodynamique récents (juillet 2023). Très bon Diagnostic pour une Habitation ancienne : C et C !
Double-Vitrage - Volets Roulants.
Taxe foncière de 1273 m².
Toiture, Menuiseries, Tout à l'égout réalisé de 1993 à 1996.
Récupérateur d'eau.
A proximité des commerces et des écoles, Situation idéale et potentiel pour une activité.
Contactez-moi directement, Florence KACZMAREK au 06 29 57 09 89 pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 713 € / m²
Taxe foncière : 1 273 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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FLORENCE KACZMAREK - EFFICITY

57 avis clients

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