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Description

Magalie Cabé vous propose un coup de coeur avec cette magnifique villa de plain pieds de 150 m2, située dans un quartier calme et recherché,
qui offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute famille !

Elle se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine toute équipée, de 3 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain comprenant chacune 1 WC, 1 garage et un double garage avec mezzanine, ainsi qu'une belle véranda.

A l'extérieur : un grand jardin avec terrain de pétanque, potager,

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.19.11.48.49, Agence Immobilière Européenne Pontacq du lundi au samedi.

A 10 min de Lourdes ; 20 min de Tarbes ; 25 min de Pau et 2 min de Pontacq.
Cour goudronnée avec portail électrique et équipé d'un visio-phone.
Véranda faite en début d'année 2024.
Modifications de la buanderie = déplacement des éviers en 2023.
Visio-phone installé en 2023.


Prix: 420 000EUR comprenant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. (hors honoraires 400 000EUR)

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 3_14059 - Réf Superimmo : ANVXX0UV6
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agenceeuropeenne.com/i/redac/honoraires?honofor=5

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 761 m²Orientation : Est / Ouest
3 GaragesTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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