Vente maison 249 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lambruisse (04170)

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1 660 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique

- Sextant France & International

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Description

Lambruisse, découvrez cette maison individuelle de 150 m², composée de 7 pièces dont 5 chambres, située sur un terrain arboré de 1150 m².avec un cabanon . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon (aménagement possible en chambre ) salle à manger ,coin cuisine, WC, un dressing, une buanderie, ainsi que deux chambres actuellement aménagées en bureau et salle de sport. Une cuisine dédiée à la chasse, à la pêche et à la préparation de confitures, un espace de stockage pour le bois, et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. , laissez-vous charmer par cette construction traditionnelle. Située à seulement 15 minutes de Saint-André-les-Alpes et de son lac, et à 35 minutes des pistes des stations de ski, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces, Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Denis Zacharie agent basé à CASTELLANE - 07 68 72 09 96 - Plus d'informations sur réf. 23341

Publiée le 23/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 75011159750 - Réf Superimmo : ANVXWDFZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111078/bareme.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 152 m²	Sans vis-à-vis
1 garage - 1 parking couvert	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1987
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419