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Vente maison 430 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lançon-Provence (13680)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lançon-Provence (13680)
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- 2 867 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Eric Nizier vous propose ce bien :
Située dans le charmant village de Lançon-Provence (13680), au cœur du quartier centre ville, je suis ravi de vous présenter cette magnifique habitation de 6 pièces. Datant de 1963 et agrandissement en 2014, cette demeure allie avec subtilité le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Avec ses 4 chambres spacieuses, 1 bureau et ses 2 salles de bain, elle offre un espace de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille. Le revêtement principal au sol en carrelage donne du caractère à la maison et facilite son entretien, parquet dans les chambres.
D'autre part, le salon vous promet des moments de détente conviviaux. Le calme de la maison vous séduira, tout en vous gardant à proximité de l'animation du centre ville. Profitez également d'une superficie de terrasse de 82 m² qui offre une vue dégagée, gage d'apaisement.
Le rez-de-chaussée du bien accueille un bel espace d'entrée avec dressing + cellier-atelier de 36 m2 . maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec plusieurs points d'intérêt à proximité : aéroport, centre commercial, collège, crèche, sortie d'autoroute et arrêt de bus. Les commodités essentielles comme les commerces, l'école primaire, les parkings et les pharmacies sont aussi facilement accessibles.
Côté confort, la maison est aussi dotée d'une climatisation et d'un équipement de chauffage vous garantissant un bien-être saisonnier. Pour vos véhicules, un garage de 27 m2 et un parking sont à disposition, offrant un total de 2 stationnements.
Son prix de vente est fixé à 430 000 €
Lançon-Provence est un village provençal charmant et dynamique, offrant de nombreux atouts à ses habitants. Cette maison est une belle opportunité de profiter du cadre de vie agréable que propose cette commune tout en bénéficiant des commodités et transport.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : c3e5d79349044ed9a98a141e5b40c7 - Réf Superimmo : ANVXW63NR
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 2 867 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://meilleursbiens.com/site/179-eric-nizier
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres | Vue dégagée |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Climatisation |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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