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Description

***** LANDÉDA ***** En couple ou en famille à la recherche d'une propriété contemporaine avec 5 chambres et du terrain ? Génial ! Cette pépite dispose d'un espace de vie triple de 50 m² comprenant un salon très intime, une cuisine très tendance et une réception généreuse. L'accès à la terrasse et au jardin exposé sud est immédiat. Les 5 chambres (1 en rez de jardin avec sde privative) sont généreuses avec rangement. Les salles de bain et d'eau sont tendance. Le jardin de 1400m² est clos avec portail électrique. Vous disposez de dépendances et d'une serre pour votre potager. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. SURFACES - utile 201m² - carrez 118m² - habitable 142m².. DPE : B (81) - GES : A (2) - Coût annuel d'énergie entre 750€ et 1050€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 384000 € net vendeur (4.17%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188513-311847 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 311847 - Réf Superimmo : ANVXX84DF
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 384 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 1999
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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