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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 1920, rénovée avec soin en 2020 à Landser.
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 150 m² vous offre un cadre de vie idyllique.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Les ouvertures PVC/Aluminium et le double vitrage assurent une excellente isolation. Le jardin de 440 m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Cave, grenier et sous-sol complètent cette offre exceptionnelle.
Située à 5 minutes à pied des écoles et d'un restaurant, et à 15 minutes d'une alimentation générale et de plusieurs médecins généralistes, cette maison est idéalement placée. La fibre est éligible, vous permettant de profiter d'un accès internet de qualité.
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VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 25/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VM1247-GSA - Réf Superimmo : ANVXWE24K
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 2 590 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.gestion-sudalsace.fr/honoraires.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Cave
Année de construction : 1920Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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