Mustapha Didi - efficity

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Description

84840 LAPALUD -T5 150.0M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE -MAISON NEUVE - EXPOSITION SUD
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, offrant 150m² habitables sur un terrain clos de 570m². Découvrez une vaste pièce de vie de 70m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée et aménagée, le tout sous une impressionnante hauteur sous plafond de 3,50m. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée, en plus d’une salle d’eau commune. Cette propriété offre des prestations haut de gamme, alliant confort et modernité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite.”Construite après 2006, cette maison bénéficie d'un agencement optimal et de finitions soignées. Le terrain de 570,0 m² offre un bel espace extérieur pour profiter du soleil et de la tranquillité des lieux.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à Lapalud.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier MDIDI au 06 34 61 40 91. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 168542 - Réf Superimmo : ANVXX0FHO
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 593 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 570 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 567 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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