Vente maison 357 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lasserre-Pradère (31530)

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2 380 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Piscine

Agence 3J Immo

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Description

Située à Lasserre-Pradère, dans un quartier calme et résidentiel, je vous présente cette maison T7 de plain-pied sur 837m2 de parcelle.

Elle comprend, une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, 6 grandes chambres de 14m2 à 16m2 environ, une salle de bain avec WC et un second WC séparé.
Une seconde salle d'eau est envisageable dans une des chambres pour créer une suite parentale (arrivées et évacuations d'eau déjà présentes).

A l'extérieur, vous profiterez du jardin clos, de la terrasse spacieuse et de la piscine.

Cette maison saura vous séduire par ses volumes et sa modularité.

Ecoles accessibles à pied et gare de Mérenvielle, à 3 minutes en voiture, vous permettant d'utiliser la ligne Auch-Toulouse.

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Publiée le 08/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V180007697 - Réf Superimmo : ANVXX4J23

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 380 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/64551/agence-3j-immo_64551.pdf

150 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 837 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Terrasse
Année de construction : 2012	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 47 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 943 € / an

Maximum : 1 275 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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AGENCE 3J IMMO

Siren : 853005668 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2019 000 043 151