Vente maison 323 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Laudun-l'Ardoise (30290)

[LAUDUN L'ARDOISE]
L'agence GRIVERT vous propose cette magnifique maison plain-pied de 150m2 avec dépendance.
Ce bien comprend : une pièce de vie de plus de 66m2 composée d'une cuisine ouverte sur salon, un cellier ainsi qu'un bureau.
On retrouve 3 chambres de plus de 15m2 et une suite parentale de 24m2 avec sa propre salle d'eau et WC.
De plus, une salle de bain avec douche, baignoire et WC vient compléter le tout.
Cette maison est implantée sur une parcelle de 700m2 environ avec une dépendance de 50m2 dont l'aménagement reste à terminer.
Votre future maison est une ancienne menuiserie totalement rénovée et réinventée en 2019.
Nous sommes séduits par ses nombreuses prestations telles que : son isolation par l'extérieur, l'isolation de ses combles, son terrain totalement clôturé, ses gouttières moulées en aluminium, ses menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électrique, sa climatisation gainable, ses grands volumes, ses baies coulissantes en aluminium, son ballon électrique de 300 litres, sa VMC, son portail automatique, ses luminaires extérieurs avec détecteurs de mouvement, son four a pizza, son terrain piscinable, son exposition plein sud... et pleins d'autres surprises à découvrir.
Taxe foncière 2000EUR - DPE A

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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