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Vente maison 323 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Laudun-l'Ardoise (30290)

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  • 2 153 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 10 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
GRIVERT

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31 avis
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Description

[LAUDUN L'ARDOISE]
L'agence GRIVERT vous propose cette magnifique maison plain-pied de 150m² avec dépendance.
Ce bien comprend : une pièce de vie de plus de 66m² composée d'une cuisine ouverte sur salon, un cellier ainsi qu'un bureau.
On retrouve 3 chambres de plus de 15m² et une suite parentale de 24m² avec sa propre salle d'eau et WC.
De plus, une salle de bain avec douche, baignoire et WC vient compléter le tout.
Cette maison est implantée sur une parcelle de 700m² environ avec une dépendance de 50m² dont l'aménagement reste à terminer.
Votre future maison est une ancienne menuiserie totalement rénovée et réinventée en 2019.
Nous sommes séduits par ses nombreuses prestations telles que : son isolation par l'extérieur, l'isolation de ses combles, son terrain totalement clôturé, ses gouttières moulées en aluminium, ses menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électrique, sa climatisation gainable, ses grands volumes, ses baies coulissantes en aluminium, son ballon électrique de 300 litres, sa VMC, son portail automatique, ses luminaires extérieurs avec détecteurs de mouvement, son four a pizza, son terrain piscinable, son exposition plein sud... et pleins d'autres surprises à découvrir.
Taxe foncière 2000€ - DPE A
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 799.50 et 799.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Grivert : Kévin Senin
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Publiée le 24/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : VM482-COMPANY40767NKO - Réf Superimmo : ANVXXAKNO
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 2 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40767nko/153/PA66t/bareme_pdf.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Orientation : Sud
1 garage - 10 parkings1 terrasse
Chauffage individuel: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 66 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 799,5 € / an
Maximum : 799,5 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Siren : 890650005 - N° de carte professionnelle : CPI30022020000045121
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