Vente maison 168 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Bardon (45130)

Située dans un secteur calme et agréable, à moins de 10 minutes des commerces, des écoles et de l'autoroute A10, venez découvrir cette magnifique longère de plus de 5 pièces d'environ 150 m² à finir de rénover. Elle se compose au rdc de 3 pièces de plus de 100 m². (possibilité de faire un salon-séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et wc) A l'étage : plus de 70 m² de grenier aménageable. (possibilité de faire 3 chambres et une salle de bains) Une grange d'environ 100 m² et une dépendance face à l'habitation d'environ 35 m² avec bucher et cave. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 324 m². Travaux intérieurs à prévoir, belles prestations, à découvrir sans plus attendre ! Les +++ : Toiture rénovée, portes et fenêtres changées, dalle du rdc refaite. Pour tout renseignement, contacter M. JOLY Arnaud Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial de ST AY au 02 38 88 82 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 120 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2021.

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