Vente maison 199 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Bez (81260)

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1 327 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Claire Canac Immobilier

414 avis

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Description

Le Bez 81260 A 15 mns de l entrée de Castres super U, et à 4 mns de Brassac, villa en situation dominante offrant une très belle vue sur les monts. Implantée sur un terrain de 3330 m² cette villa de construction traditionnelle développe 150m² de surface habitable et composée comme suit: un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée avec cheminée foyer ouvert pour grillades en hiver, un salon intime avec insert bois, 3 chambres et une salle de bain s avec toilette. A l'étage, une surface habitable aménagée en appartement de type 3 avec le confort d une cuisine équipée, de deux chambres, et de 2 espaces couchages et dressing, salle de douches avec wc. Un très grand garage de 85m² environ en sous sol avec local technique, et atelier non attenant à usage de local commercial pour une surface au sol de 46m² avec mezzanine de 20m². Les équipements comme la pompe à chaleur air eau de 2023, les menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, l isolation par les combles et par le sous sol donnent le sentiment d'un bien-être intérieur, les volumes bien agencés ainsi que les espaces extérieurs comme la terrasse et le coin grillade, le petit parc arboré et le verger en contre bas, promettent des beaux moments en famille. Ce bien se prête à une exploitation commerciale vente et autres activités professionnelles. Possibilité de louer l'appartement du dernier étage car entrée indépendante. un fort potentiel aux portes de Castres et au coeur du Sidobre!!
Référence agence : 10009

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : J47Y-FPR-2OD - Réf Superimmo : ANVXWSC7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 327 € / m²
Taxe foncière : 642 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/496/bareme.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 330 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 34312152100052

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