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Vente maison 246 500 €
150 m²
7 pièces 7 p
Le Bonhomme (68650)

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  • 1 643 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Vanessa MAINE - iad

Vanessa MAINE - iad

18 avis
06 08 82 32 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vanessa Maine (06 08 82 32 28) vous propose : Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité !
À vendre, maison de caractère de 150 m² composée de deux appartements avec une vue imprenable sur le village et les collines environnantes. Idéale pour un investissement locatif rentable !
Revenus locatifs actuels : 1 190 € par mois hors charges, avec des locataires en place.
- Rez-de-chaussée : un appartement lumineux comprenant une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres spacieuses.
- 1er étage : un second appartement, accessible par une entrée privative, proposant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau et WC séparés.
Le premier appartement est chauffé au fuel, tandis que le second est équipé de convecteurs électriques récents. De plus, les velux ont été remplacés récemment, garantissant une meilleure isolation.
À l'extérieur, un joli jardin est mis à la disposition des locataires, offrant un espace détente très apprécié. En complément, un vaste sous-sol comprenant un garage, une buanderie et des caves offre de nombreuses possibilités de rangement.
Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité d'investissement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Maine EI (ID 65173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1605897 - Réf Superimmo : ANVXX0OO5
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Caractérisques
Prix de vente : 246 500 €Prix au m² : 1 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 7 pièces - ter. 5 164 m²Année de construction : 1985
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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Siren : 908693047
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