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Vente maison 728 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 4 853 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Nicolas Lucbernet - efficity

Nicolas Lucbernet - efficity

42 avis
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Description

33110 - LE BOUSCAT - CENTRE - ECHOPPE - 150m² - PLAIN PIED - JARDIN - SANS VIS A VIS - CALME - TRAM D
Efficity vous présente cette rare échoppe de caractère aux prestations anciennes édifiée sur un terrain clos de 350m² environ.
Elle se compose :
Un jardin d'accueil, une entrée, un couloir qui dessert 4 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bains, une buanderie, un chai, une véranda.
Un abri de jardin complète ce bien.
Équipements : double vitrage, chaudière récente, isolation des combles.
Le bâti est sain.
Travaux de rafraîchissements intérieur à prévoir.
Surélévation possible, terrain piscinable.
Elle se situe à proximité de la mairie et à 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Calypso.
Pour organiser une visite contactez Nicolas LUCBERNET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Lucbernet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849614276.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166112 - Réf Superimmo : ANVXWQZAY
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Caractérisques
Prix de vente : 728 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 853 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 348 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1860
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 2,9%

728 000 €
21 septembre 2024
750 000 €
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