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Description

Belle maison de type échoppe bordelaise, située au centre du Bouscat dans une petite rue au calme. à 5 mn de l'arrêt du tram D et au pied des commerces. Elle comprend un Jardin d'accueil ainsi qu'un jardin piscinable sur l'arrière, elle se compose actuellement de 3 chambres, un séjour avec salle à manger, une véranda , une salle d'eau , un cellier. Prestations anciennes conservées, très beau potentiel. Prévoir travaux de rénovation. Prix FAI : 680 000 euros dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Françoise PERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 18/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 498 - Réf Superimmo : ANVXWZ1FD
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 533 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253148.pdf

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 348 m²Année de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix
7 novembre 2024

Baisse de 7,5%

680 000 €
18 octobre 2024
735 000 €
Localisation
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