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Vente maison 252 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Burgaud (31330)

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  • 1 680 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings couverts
  • Cuisine aménagée
OFFICE IMMOBILIER GRENADE

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Description

Sur la commune de LE BURGAUD à 10 mn de Grenade, déécouvrez cette maison traditionnelle des années 80, surprenante avec ses 150 m² de surface habitable, rare et unique ! Entièrement rénovée au cours des cinq dernières années, cette maison allie luminosité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces décloisonnés et son séjour agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine spacieuse de plus de 24 m², équipée de très nombreux meubles, de tout l'électroménager de la plaque de cuisson à la cave à vins, d'un grand îlot central, est un véritable lieu de partage familial. Les trois chambres généreuses de 13 à 16 m² et la salle de bains double de 12 m², confirment aisance et confort de chacun. Le sous-sol semi-enterré de 99 m² peut accueillir plusieurs véhicules et un espace atelier parfait pour les amateurs de bricolage. Les équipements modernes tels que cuisine, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, un poêle à bois ainsi qu'une grande terrasse semi-fermée ajoutent à cette maison une touche de convivialité et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter cette maison exceptionnelle et laissez libre cours à votre imagination pour aménager l'extérieur selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant au 05.34.27.90.91 pour planifier une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 4,90 % TTC inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires) Plus d'informations sur ou par mail à :

Publiée le 01/06/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 31026617 - Réf Superimmo : ANVXVX190
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 680 € / m²
Taxe foncière : 1 060 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31026/31026/bareme.pdf

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 868 m²Sans vis-à-vis
2 garages - 2 parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 1980Cuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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Historique des prix
28 juin 2024

Baisse de 1,9%

252 000 €
1 juin 2024
257 000 €
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Infos légales : 43814643300018
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