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Vente maison 450 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Coudray-Montceaux (91830)

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  • 3 000 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Isabelle LE FÈVRE - iad

Isabelle LE FÈVRE - iad

8 avis
06 74 68 75 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Le Fèvre (06 74 68 75 49) vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel du centre-ville, Maison cubique des années 70 édifiée sur un terrain de 903 m² environ.
Son architecture atypique développe une superficie habitable de 150 m² environ organisée sur 2 niveaux dotés de multiples ouvertures, toutes tournées vers la nature, terrasses et balcons.
Au RDC, l’entrée et le couloir séparent les pièces de vie, séjour et cuisine, d’un premier espace nuit, chambre (13 m² environ), salle de bain, WC, dressings.
A l’étage, un confortable dégagement distribue 3 grandes chambres (19, 18 et 16 m² environ), ainsi qu’une salle d’eau, WC séparés. Ce niveau très lumineux accueille également une belle terrasse ainsi qu’un large balcon. Nombreux rangements.
Un garage, une buanderie ainsi qu’une cave, complètent ce bien séduisant par son architecture, son environnement et sa proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, gare RER, Bus, complexe sportif, accessibles à pied , bords de Seine, 2 parcours de Golf …), à seulement 40 km de Paris.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre EI (ID 935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1661608 - Réf Superimmo : ANVXXI0BF
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 903 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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