Vente maison 523 900 €

150 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Fenouiller (85800)

Grâce à cette grande maison de 150 m2 entièrement rénovée, profitez de tous les avantages de la proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie : les plages, le port, les commerces, le centre commercial Océanis. Elle se compose d'une grande pièce de vie et de sa cuisine, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, deux salles d'eau et deux WC, plus un bureau. Vous disposerez également d'un très grand atelier séparé. Piscine avec dôme. Jacuzzi extérieur. Vous profiterez d'une grande terrasse recouverte d'une pergola bioclimatique. Grand garage fermé et carrelé de 45 m2 et espace extérieur disponible pour garer un grand camping-car ou une camionnette. La maison est complétée par un logement de type 2, entièrement indépendant, avec salon, coin cuisine, salle d'eau, WC, et rangements. Climatisation réversible pour chauffer la pièce de vie et la cuisine l'hiver, et éviter de souffrir des canicuies de plus en plus fréquentes. Possibilité de revenus complémentaires grâce à une location saisonnière ou à l'année. Le tout sur un terrain paysager de 740 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Cette maison sera parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Elle peut également être parfaite pour un artisan grâce à ses grands espaces de stationnement et de stockage. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZERO POURCENT, prestation fixe à partir de 3.900 EUR quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZERO POURCENT c'est l'immobilier autrement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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PATRICK DUMOLEYN - ZÉRO POURCENT

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