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Vente maison 336 000 €
150 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Le Fousseret (31430)
150 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Le Fousseret (31430)
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- 2 240 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois, électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE FOUSSERET, 45 mn de TOULOUSE - Grande maison familiale de plain-pied avec vue sur les Pyrénées au Fousseret même, PROCHE DE TOUT (crèche, écoles, collège, commerces, médecins). Venez découvrir cette villa de 150 m² sur un terrain parfaitement entretenu de 12 500 m² entièrement clos avec piscine donnant directement sur nos chères Pyrénées. Construite en 2000, la maison se compose initialement de 3 chambres, un bureau de 13 m², une cuisine de 9 m² donnant sur une véranda/salle à manger de 10 m² et sur un séjour de 31 m² avec insert, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Une extension de 40 m² a été rajoutée dans la continuité de la maison initiale comprenant : un petit salon de 16 m², une salle d'eau de 4 m² avec douche à l'italienne et WC, et une 4ème chambre au-dessus de 20 m². La grande baie vitrée du salon, orientée sud-ouest, donnant sur une grande terrasse, vous offrira la vue superbe sur les montagnes et sur la piscine de 6m x 3m couverte (haricot). Garage de 18 m² avec mezzanine de rangement, cabanon extérieur de 20 m², portail automatique, menuiseries PVC et alu, double-vitrage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques (pour une revente annuelle d'environ 900 €) finiront de vous convaincre de venir visiter ce bien d'exception et RARE sur le secteur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 380 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 31190123619 - Réf Superimmo : ANVXX16HM
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| Prix de vente : 336 000 € | Prix au m² : 2 240 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf
| 150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 12 500 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Ouest, Sud |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 470 € / an
Maximum :
3 380 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2024.
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