Vente maison 469 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76600)

iad France - Victor Rabache (06 43 89 81 29) vous propose : Maison d'exception à Saint-Vincent, Le Havre - Rare opportunité à saisir !
Découvrez cette perle rare de 150 m², idéalement située dans le quartier très recherché de Saint-Vincent, à seulement 200 m de la plage. Les biens de cette qualité et dans un emplacement aussi privilégié se font extrêmement rares sur le marché !
Disposition des espaces :
- Rez-de-chaussée : Trois garages, offrant un espace généreux pour vos véhicules et du stockage.
- 1er étage : Une grande cuisine fonctionnelle, une salle à manger spacieuse, un séjour/salon baigné de lumière, ainsi qu'une salle d'eau.
- 2ème étage : Trois chambres confortables et une salle de bain moderne.
Un bien rare, à ne pas manquer !
Cette maison exceptionnelle, parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir. Bien qu’un léger rafraîchissement puisse être envisagé pour la mettre au goût du jour, vous pouvez poser vos valises immédiatement.
Grâce à son emplacement idéal et sa qualité de construction, cette opportunité se fera très vite désirer. Ne tardez pas à planifier une visite, car ce bien pourrait être vendu très rapidement.
Saisissez cette chance unique avant qu'il ne soit trop tard ! Vidéo disponible sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Rabache EI (ID 74505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 834733446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 469 000 €

Prix au m² : 3 127 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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VICTOR RABACHE - IAD

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