Vente maison 361 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Loroux-Bottereau (44430)

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2 407 €/m²
1 terrasse
Piscine

Mes MINIER-MARTIN ET RICORDEL

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Description

LE LOROUX BOTTEREAU, A pied des commodités, Vous trouverez au RDC un T2 avec entrée indépendante, comprenant cuisine salon, une chambre, une salle d'eau, wc, avec une place de stationnement. Au 1er étage, la résidence principale comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur une grande terrasse avec piscine et jacuzzi 6 places, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, wc, une suite parentale comprenant une chambre avec salle d'eau, wc et au RDC : une chambre, un garage, une buanderie. Pompe à chaleur de 2022, pompe à chaleur de la piscine été 2023. Prix net vendeur : 350 000 € + Honoraires de négociation de 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/02/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 44034-1039875 - Réf Superimmo : ANVXUZGII

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Caractérisques

Prix de vente : 361 000 €	Prix au m² : 2 407 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,14% TTC.

150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 431 m²	Piscine
1 terrasse	Année de construction : 1970
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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Historique des prix

13 août 2024

Baisse de 3,7%

361 000 €

13 avril 2024

Baisse de 2,6%

375 000 €

27 février 2024

385 000 €

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