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Vente maison 362 600 €
150 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 417 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
Dominique KASBY - Propriétés-privées.com

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Description

Dominique Kasby vous présente EXCLUSIVITE LE MANS SECTEUR PROCHE TOUTES COMMODITES
Mancelle de 150 m2 en parfait état entièrement rénovée, Très belles prestations ; vaste espace de reception triple avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin repas de 20m2 environ; accès direct au jardin et terrasse par la baie vitrée, carreaux ciment, parquets, cheminées, rosaces, au 1er 2 chambres avec salle d'eau privative plus buanderie et wc; au second 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau ainsi qu'un WC l'ensemble impeccablement restauré , on retrouve sur les extérieurs un jardinet et une belle dépendance , quartier vivant et agréable au quotidien, facilités de stationnement a proximité.
DPE: classe D - GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2370 euros par an.
Prix 362600 euros honoraires inclus de 3.60% ttc à la charge de l'acquéreur soit 350 000 net vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355071 DOK MANDAT 355071
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

Publiée le 09/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 355071DOK - Réf Superimmo : ANVXUT5FD
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Caractérisques
Prix de vente : 362 600 €Prix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163212.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²1 niveau
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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Siren : 429118813
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