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Vente maison 127 800 €
150 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Mayet-de-Montagne (03250)

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  • 852 €/m²
REGIE COLLIER IMMOBILIER

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Description

LE MAYET DE MONTAGNE. IDÉALEMENT SITUÉE Á 5MN Á PIED DE TOUTES COMMODITÉS. CETTE MAISON LUMINEUSE ATTEND SON PROCHAIN PROPRIÉTAIRE. CONSTRUITE EN PIERRES AU DÉBUT DES ANNÉES 1900 ELLE A FAIT L'OBJET D'UNE RESTAURATION DE QUALITÉ. D'une surface habitable de 160 m² environ elle se compose de trois niveaux. L'entrée au rez-de-chaussée distribue le cellier/buanderie, un wc, un très grand garage 45m² avec un espace atelier. Un escalier en bois nous mène au premier étage où l'on découvre la pièce de vie principale d'environ 80m² où se côtoient harmonieusement salon et séjour avec une cuisine aménagée/équipée. Le deuxième étage abrite deux belles chambres (23 ,22m²) chacune comportant un dressing, une salle de bains spacieuse, toilette séparée. Le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie, et dans le salon un insert à bois pour les flambées d'hiver. Menuiseries double vitrage bois. Murs et toiture isolés. Une cave voutée sous le garage. Une cour fermée sur l'arrière. Un point intéressant dans cette maison à étages, c'est la présence d'un monte personne en parfait état de fonctionnement cédé avec la vente de la maison. Á VISITER SANS DÉLAI CETTE MAISON Á L'ATMOSPHÈRE ACCUEILLANTE, EXTRAORDINAIREMENT LUMINEUSE AYANT CET AVANTAGE PRÉCIEUX DE BÉNÉFICIER D'UN ENVIRONNEMENT CALME Á DEUX PAS DE TOUS LES COMMERCES. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 425 138 - CUSSET.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 24/01/2025 - Réf. agence : 30.34.PN. - Réf Superimmo : ANVXX4O3X
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Caractérisques
Prix de vente : 127 800 €Prix au m² : 852 € / m²
Taxe foncière : 898 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288886.pdf

150 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 104 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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