Vente maison 379 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

iad France - Sylvie Mouchart (06 18 60 60 58) vous propose : **Maison pleine de charme au Mesnil-Saint-Denis avec chambre et salle douche au rez-de-chaussée**
Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports (gare de La Verrière, offrant un accès facile à La Défense et à Paris),
La maison dispose de beaux volumes avec un espace de vie cathédrale de 58 m². Cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée, un bureau et une chambre, salle de douche et toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de création, ainsi qu'une grande salle de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Cette maison a beaucoup de charme et d'authenticité grâce à ses tomettes, ses poutres apparentes, sa cheminée en pierres sculptées, et son parquet en chêne massif (posé en bâtons rompus dans la chambre et le bureau du rez-de-chaussée).
Les atouts techniques incluent un tableau électrique refait il y a deux ans, une toiture entièrement rénovée et entretenue et un poêle à bois.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mouchart EI (ID 49529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 2 527 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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SYLVIE MOUCHART - IAD

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