Vente maison 389 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

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2 593 €/m²

Joel DE MAGALHAES - SAFTI

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Description

SAFTI-Edwige et joël De magalhaes ont l'immense plaisir de vous présenter cette maison de150 m2 habitables sur un terrain clos de 352 m2.Proche des commerces du bourg, des écoles, cette localité saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité de la ville nouvelle de Saint Quentin. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements ( RN 10, gare La Verrière). La maison, dispose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cuisine ouverte,(58 m2 au total). Vous aimerez ce salon séjour cathédrale . Un bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier avec bureau et mezzanine dessert deux chambres et une salle de bain. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un appentis ouvert, une terrasse et un jardin viennent compléter cet ensemble offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. A tres vite pour une visite ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287 - SAFTI – DE MAGALHAES Joel, Conseiller indépendant

Publiée le 07/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1329031 - Réf Superimmo : ANVXW9C14

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 593 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 352 m²	Année de construction : 1930
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

417 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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