Vente maison 879 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Sylvie Decamps (06 52 14 77 44) vous propose : ***EN EXCLUSIVITE***Dans le quartier apprécié du Thillard, à 13 minutes à pied de la gare RER E et proche de toutes les commodités, beau pavillon individuel élevé sur sous-sol comprenant:
- au sous -sol: une chaufferie/ buanderie, différents espaces de stockage, cave et garage
- au RDC surélevé: un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur la terrasse, des WC avec lave-mains
- au premier étage, un palier dessert une grande chambre traversante (possibilité d'en faire 2 chambres), une deuxième chambre, une salle de bains et des WC
- au deuxième étage: une troisième grande chambre, un bureau ou dressing selon vos besoins et une salle d'eau avec WC.
En extérieur, une parcelle de 300m² environ entièrement clôturée et agrémentée d'une piscine chauffée de 3x3 mètres exposée plein sud! Cerise sur le gâteau une terrasse en bois dont une partie est amovible afin de recouvrir la piscine.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j/7!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps EI (ID 40525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 879 000 €

Prix au m² : 5 860 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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SYLVIE DECAMPS - IAD

Siren : 853649408

84 avis clients

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