Vente maison 825 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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5 500 €/m²

Montauban Transactions - Opportunity

06 67 90 10 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Perreux-sur-Marne secteur Les Joncs Marins-Fosse Moreau, Opportunity vous propose cette charmante maison d'une surface de 150 m² habitable est édifiée sur une parcelle d'environ 380m².
Elle se situe dans un quartier calme et résidentiel.
Vous pourrez rejoindre le RER A en 10 minutes à pieds. Pas de travaux à prévoir !
Elle se compose au RDC : d'un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé.
Au 1er étage : deux grandes chambres, un bureau, une pièce de jeu, une salle d'eau et un toilette.
Au Sous-sol : une salle de sport, un atelier bricolage et un grand garage.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 825 000 euros
Prix hors honoraires : 800 000 euros soit 3,12 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 226 et GES D indice 47.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 83349222 - Réf Superimmo : ANVXW5NPU

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Caractérisques

Prix de vente : 825 000 €	Prix au m² : 5 500 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin, sur rue	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012