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Vente maison 1 158 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Plan-de-la-Tour (83120)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Plan-de-la-Tour (83120)
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- 7 720 €/m²
- 6 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située au Plan de la Tour dans un havre de paix offrant une belle vue dégagée sur les collines , orientée sud, cette propriété de 150m² vous permet d'avoir le confort et la tranquitité tout de plain pied sur un terrain de 2225m².
Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec poêle , d'une salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 1 wc et 1 salle de douche .
De plus, une arrière cuisine et une cave viennent complétrer cette maison principale entièrement rénovée.
Une seconde maison avec une entrée indépendante pouvant servir aux amis ou à la location comprend une chambre, une salle de douche avec wc , une cuisine et un séjour .
Les deux maisons peuvent être reliée simplement par les séjours.
Le jardin arboré et fleuri grâce au forage comprend un grand parking pour 6 voitures , une piscine Desjoyaux 5X10m exposée sud , un bassin ,des potagers, un terrain de pétanque. et un barbecue.
Aucun vis à vis .
Possibilité d'agrandissement ou construction de garage de 80m².
Climatisation réversible, alarme, visiophone, borne de rechargable pour voiture, bâche d'hivernage pour la piscine ,forage, arrosage automatique , fosse septique nettoyée et épandage refait par Véolia.
Plus de photos sur demande .
DPE réalisé le 31/05/2022.Consommation 120 kWh/m²/an et émissions 5kg CO2/m2/an avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Le prix de vente est de 1 158 000 € . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsablité éditoriale de Mme CONSTANTIN Cécilia Gérante de la société SIGNATURE REAL ESTATE-LA CREMERIE au capital social de 20100 €, SIREN 948 962 329 00017 RSC de Fréjus, titulaire de la carte transaction CPI83042023000000011
Honoraires inclus de 5.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : VM285-COMPANY50524BDX - Réf Superimmo : ANVXWQ5I2
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| Prix de vente : 1 158 000 € | Prix au m² : 7 720 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,27% TTC - 58 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50524bdx/618/bt6BS/honoraires_1er_oct_24.pdf
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 225 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 6 Parkings |
| Année de construction : 1989 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2022.
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