Vente maison 337 600 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Plessis-Grammoire (49124)

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2 251 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

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Description

Maison au coeur du Plessis-Grammoire avec de beaux volumes dans un quartier résidentiel. Belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée insert. 2 chambres de plain pied dont une de 21m² et salle de douche. A l'étage, 2 chambres, bureau, mezzanine, salle de bains. Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires. Beau terrain clos et paysager de 700m². Sous-sol total avec porte motorisée, cave. Travaux de rénovation réalisés : 2010 : toiture refaite intégralement, porte d'entrée et huisseries. 2015 reprise complète du système de chauffage. A 300 m de la boulangerie, ligne IRIGO n° 30. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 24/05/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 652A - Réf Superimmo : ANVXVU1M0

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Caractérisques

Prix de vente : 337 600 €	Prix au m² : 2 251 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 17 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381544.pdf

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 703 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 252 € / an

Maximum : 3 048 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2022.

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NICOLE JOUBERT - SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU

Siren : 392557476