Vente maison 320 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Pontet (84130)

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2 133 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

KELLER WILLIAMS ENERGY

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Description

EN EXCLUSIVITE : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC STUDIOS PROCHE AVIGNON
Venez découvrir à 10 mn des remparts d'Avignon, cet ensemble immobilier de 150 m2 habitables constitué d'une maison de plain-pied d'environ 100 m², sur une parcelle de 313 m2, avec deux studios d'environ 25 m2 chacun puis garage et atelier.
La maison principale comprend une véranda lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 10 m2, deux séjours d'environ 23 m2 chacun avec cheminée, une deuxième cuisine séparée d'environ 10 m2, 2 chambres et 2 salles d'eau.
Il est possible de décloisonner la maison pour faire des grandes pièces à vivre.
Les studios, sans vis à vis avec la maison sont d'un très bon rapport locatif.
DPE Classe G indice 487 et GES Classe C indice 15.
Estimation des coûts annuels d'énergie
entre 3670 € et 5020 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:
www.georisques.gouv.fr
Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir tout le potentiel de cette propriété :
Contactez Nathalie OHSE au 06.59.14.78.79.
RSAC : 893 910 158 EI
ou Julie CHAPUT au 06.62.63.18.55.
RSAC : 894 471 242 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 20/01/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1491 - Réf Superimmo : ANVXULC1N

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 313 m²	3 Parkings
4 salles d'eau	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

487 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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