Vente maison 298 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Pontet (84130)

iad France - Clement DOURVILLE (06 61 81 46 63) vous propose : LE PONTET – Secteur Fargues - Au calme - Jolie MAISON sur deux niveaux de 150 m² avec un grand garage attenant en sus - Sur un terrain clôturé et arboré de 649 m².
Très agréable maison lumineuse proposant en rez de jardin : un grand séjour/salon - cuisine séparée (aménagée et équipée) avec possibilité de l’ouvrir – une chambre donnant sur la terrasse – un espace buanderie avec douche à l’italienne et un toilette séparé.
A l’étage : 3 chambres dont une de plus de 17m² avec rangements intégrés et accès à un grand balcon - une lingerie pouvant faire office de petit dressing - 1 salle de bains et un toilettes séparé.
Le jardin propose une terrasse orientée au sud. Les plus : Chauffage Pompe à chaleur Air/Eau de 2021, une cheminée, 2 climatisations réversibles dans le séjour et une chambre à l’étage - Éligible à la fibre (non installé) - vide sanitaire.
Quelques travaux à prévoir pour mettre cette maison de maçon à votre goût.
LAISSEZ-VOUS TENTER par une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement DOURVILLE EI (ID 51075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 523803666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 1 987 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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CLEMENT DOURVILLE - IAD FRANCE

13 avis clients

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