Vente maison 289 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Pontet (84130)

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1 927 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Keller Williams France

06 62 63 18 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITE : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC STUDIOS PROCHE AVIGNON
Venez découvrir à 10 mn des remparts d'Avignon, cet ensemble immobilier de 150 m2 habitables constitué d'une maison de plain-pied d'environ 100 m², sur une parcelle de 313 m2, avec deux studios d'environ 25 m2 chacun puis garage et atelier.
La maison principale comprend une véranda lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 10 m2, deux séjours d'environ 23 m2 chacun avec cheminée, une deuxième cuisine séparée d'environ 10 m2, 2 chambres et 2 salles d'eau.
Il est possible de décloisonner la maison pour faire des grandes pièces à vivre.
Les studios, sans vis à vis avec la maison sont d'un très bon rapport locatif.
DPE Classe E indice 270 et GES Classe B indice 8.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez:
Julie Chaput
06 62 63 18 55
Agent commercial
RSAC : 894471242
REF 1297-JC
ou Nathalie OHSE au 06.59.14.78.79.
RSAC : 893 910 158 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1297-JC - Réf Superimmo : ANVXVPH6A

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 313 m²	3 Parkings
4 salles d'eau	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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