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Vente maison 305 000 €

150 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Le Pontet (84130)

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2 033 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Franck Rescanieres - iad

13 avis

06 70 10 61 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Villa Spacieuse avec Studios au Pontet
Découvrez cette villa de 90 m² au Pontet, nichée sur un terrain de 650 m². Ce bien comprend trois chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, un WC indépendant et un spacieux salon de 27 m². Idéal pour une vie familiale épanouie ou comme investissement locatif grâce à ses annexes bien pensées.
Caractéristiques Principales :
Studio Adjacent : Un espace de 23 m², parfait pour être intégré à l'habitation principale ou utilisé comme extension indépendante.
Studio Indépendant : Un logement de 37 m² générant actuellement un revenu de 650 € par mois, offrant une source de revenu locatif attractive.
Panneaux Solaires : Équipement complet qui compense la consommation énergétique de la villa, assurant une électricité gratuite et écologique.
Avantages Supplémentaires :
Terrain Spacieux : Avec 650 m² de terrain, la propriété offre un espace extérieur ample pour des activités de plein air ou des projets de jardinage.
Potentiel de Revenu : Le studio indépendant fournit un revenu locatif, tandis que les panneaux solaires réduisent significativement les coûts énergétiques.
Cabanon de 17 m² : Situé dans le jardin, idéal pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.
Cette propriété allie confort, fonctionnalité et potentiel économique grâce à ses studios locatifs et ses installations écoénergétiques. Avec l'ajout pratique d'un cabanon extérieur, elle est parfaite pour ceux à la recherche d'une maison avec des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires. Ne ratez pas cette opportunité unique au Pontet, idéale pour une vie résidentielle enrichie ou un investissement lucratif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus