Vente maison 730 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Soler (66270)

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4 867 €/m²
2 garages - 8 parkings
Cuisine équipée
Piscine

Patrick Lengagne - SWEVEN

06 13 10 30 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison moderne d'environ 150 m² habitables, avec piscine à 2 minutes de Le Soler
Cette magnifique maison récente d'environ 150 m² habitables, située à seulement 2 minutes de Le Soler, vous séduira par ses prestations haut de gamme. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intime et privilégié.
Le grand séjour, avec sa baie vitrée à galandage, s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres, de deux salles de bain, de deux toilettes. Elle est équipée d'une climatisation réversible Airzone pour un confort optimal en toute saison.
Le garage peut accueillir deux voitures.
Vous apprécierez également la piscine pour vous détendre, un coin barbecue, une annexe pour recevoir des amis (composée de: chambre douche et toilettes).
L'entrée goudronnée offre de nombreuses places de stationnement, ainsi qu'un carport pouvant abriter deux voitures à l'ombre.
Opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 877 943 de Perpignan
RCP ALLIANZ 589 763 19

Publiée le 27/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1199-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXX1IKZ

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 4 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 971 m²	Piscine
2 garages - 8 parkings	Année de construction : 2023
Cuisine équipée	Séjour de 52 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

28 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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