Vente maison 499 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Taillan-Médoc (33320)

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3 330 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Piscine

Christophe GERVAIS - iad

53 avis

06 61 54 42 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Christophe Gervais (06 61 54 42 28) vous propose : LE TAILLAN-MEDOC, Coup de CŒUR assuré pour cette Très belle maison individuelle de plain pied de près de 150 m², édifiée sur une parcelle de 800 m², le tout clos et arboré ET SA PISCINE !!!
Vous trouverez Un SPACIEUX Salon / Séjour TRÈS LUMINEUX avec son poêle, Cuisine Toute ÉQUIPÉE, Cellier, 4 chambres dont une suite parentale, Dressing, 1 Salle de bain (Baignoire et douche italienne). Pour agrémenter le tout, GARAGE, Terrasse, Cuisine d'été, PISCINE 8*4
L’ensemble des prestations proposées font de cette maison un bien unique et rare sur le secteur.
A visiter sans tarder !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais EI (ID 24301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1615258 - Réf Superimmo : ANVXWUHKG

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 3 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1998	Séjour de 60 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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