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Vente maison 645 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Teich (33470)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Teich (33470)
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- 4 300 €/m²
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORÉ - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 150 M2 - QUARTIER RESIDENTIEL - 33470 LE TEICH
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de plain-pied spacieuse et lumineuse de 150 m², idéale pour accueillir une famille, dans un quartier résidentiel du Teich.
Cette maison moderne a su conserver tout son charme et son authenticité, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
Vous entrerez sur salon-salle à manger, baigné de lumière avec son exposition sud, équipée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, une grande cuisine indépendante et fonctionnelle avec buanderie attenante.
Elle offre un double espace nuit comprenant une suite parentale complète avec dressing, salle d’eau et wc privatifs, ainsi qu’un espace enfants ou invités composé de trois chambres avec placards et une salle d’eau et wc indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 1 000 m², d’une terrasse avec stores bannes pour vos repas et piscine parfaite pour les beaux jours, La maison dispose également d’un garage, pratique pour stationner ou stocker vos affaires et d'un cabanon.
Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour la production d’eau chaude pour un mode de vie plus économique.
Ce qu'il me plait :
Double espace nuit, parfait pour une famille.
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver.
Jardin arboré avec piscine, idéal pour la détente.
Panneaux photovoltaïques pour un mode de vie plus économique et écologique.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : 167204 - Réf Superimmo : ANVXXGTML
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| Prix de vente : 645 000 € | Prix au m² : 4 300 € / m² |
| Taxe foncière : 2 196 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 625 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud | Garage |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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