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Vente maison 730 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Le Val (83143)

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  • 4 867 €/m²
  • Piscine
Roberto CONTRERAS - iad

Roberto CONTRERAS - iad

40 avis
06 09 90 51 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Roberto Contreras (06 09 90 51 85) vous propose : Le Val, Magnifique villa d'architecte, 6 pièces, de 150 m², construite en 2013. Terrain plat de 5918 m² cloturé, piscine et jardins arborés, exposition SUD, vue dégagée sans vis à vis.
Au rez de chaussée, le vaste séjour, la cuisine et la suite parentale donnent sur cette superbe terrasse ombragée de 50 m² et la piscine en contrebas. Trois chambres au total sur ce niveau, ( possibilité aménagement quatrième chambre ), une salle de bain avec douche et baignoire, une deuxième salle d'eau, grand dressing, 2 Wc, arrière cuisine, garage et buanderie,
En rez de jardin, espace cuisine d'été, douche extérieure, wc, terrasse couverte de 50 m², grand atelier, local technique parfaitement aménagé, salle de sport. Piscine au sel de 9 x4 mètres avec nage à contre courant et volet roulant électrique.
Coté comfort, climatisation reversible, chauffage au sol, poele à bois, domotique pour pilotage à distance des volets roulants et alarme.
Une très belle proprièté ! L'ensemble est harmonieux et propose de belles prestations, on s'y sent bien ! La maison est fonctionnelle, très lumineuse et le cadre est particulièrement agréable. Un vrai coup de coeur !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roberto Contreras EI (ID 25137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1591651 - Réf Superimmo : ANVXWKNUV
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 4 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 000 m²Piscine
Année de construction : 2013Climatisation
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 708 € / an
Maximum : 958 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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