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Vente maison 499 000 €
150 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Le Val (83143)

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  • 3 327 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
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Description

TRES BELLE VILLA + APPART IND T3 - PISCINE ET GARAGE - SUR LE VAL Magnifique villa d'environ 115 m2 située dans un secteur recherché du Val et comprenant un grand hall d'entrée avec rangement, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, 2 chambres avec rangement dont une avec espace mezzanine et à l'étage une autre chambre avec rangement. Un appartement indépendant T3 d'environ 36 m2, composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et de rangements, complète ce bien rare à la vente. Sur la parcelle de 1692 m2 entièrement clôturée, sans vis à vis et avec vue dégagée, vous pourrez profiter d'un espace jardin, de places de stationnement, d'une piscine d'environ 11 x 4 m, d'un pool house avec sa cuisine d'été ainsi que des terrasses en partie couverte, d'un garage de 35 m2 avec porte automatique. Prestations de qualité pour cette villa, portail électrique, visiophone, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible… Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré ! Réservez votre visite au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1686.80 et 1686.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Directeur - Michel GIL
Carte T 83012023000000014
RCP GALIAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 20-COMPANY50404ZDS - Réf Superimmo : ANVXXGYB1
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 692 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 terrasse
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 686,8 € / an
Maximum : 1 686,8 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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