Vente maison 359 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Val d'Hazey (27600)

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2 393 €/m²
1 terrasse
4 Garages
Cuisine séparée, équipée

BIAS IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison de campagne sur Le Val d'Hazey
Bienvenue dans cette maison de campagne des années 1900, située dans le paisible village du Val d'Hazey, où le temps semble s'être arrêté. Avec ses 150 m² habitables, cette maison offre un espace de vie généreux et confortable.
L'entrée vous mène vers un séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC, dotées de double vitrage. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis cette pièce.
La maison est répartie sur deux niveaux et compte six pièces, dont quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante.
A cela vient s'ajouter une dépendance habitable dotée d'une mezzanine et chauffée qui fera la joie de vos invités ou de votre adolescent.
Le jardin, d'une surface de 1200 m² environ, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. La maison est également équipée d'un stationnement intérieur pour quatre véhicules.
Les bricoleurs ou passionnés de voitures pourront profiter de deux spacieux ateliers (100 m² et 60 m²).
En termes de commodités, vous trouverez une crèche, quatre écoles (maternelle, élémentaire et collège), un médecin généraliste et une alimentation générale à seulement cinq minutes en voiture. De plus, plusieurs restaurants, parcs et jardins sont accessibles en 10 à 15 minutes.
Cette maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet de qualité.
N'attendez plus pour découvrir cette maison de campagne pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 858LO-BIAS - Réf Superimmo : ANVXVZGD3

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 244 m²	4 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1900
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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Historique des prix

11 juin 2024

Baisse de 0,3%

359 000 €

8 juin 2024

360 000 €

Localisation

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Siren : 830704581