Vente maison 397 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Verdon-sur-Mer (33123)

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2 647 €/m²
Terrasse

Agence Immobilière PAILLÉ IMMOBILIER

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Description

** LE VERDON SUR MER ** Secteur Calme
Bel ensemble immobilier comprenant 2 maisons d'habitation, une maison T4 en excellent état avec une belle cuisine équipée ouvrant sur une terrasse en bois avec son bel olivier .
La seconde habitation de 75 m² est à terminer mais le gros oeuvre est achévé, il vous restera uniquement l'aménagement intérieur à réaliser. Cet ensemble est idéal pour une famille, de part sa configuration, avec une terrasse communicante. Vous adorerez également l'environnement paisible de ce lieu et son parc de plus de 2400 m² ainsi que la proximité de la plage Saint Nicolas.
Enfin, les amateurs ou propriètaires de bâteaux auront le plaisir d'être tout proche de Port-Médoc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1828 - Réf Superimmo : ANVXVL0O9

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.pailleimmobilier.fr/Honoraires.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 405 m²	Terrasse
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 3,1%

397 000 €

25 avril 2024

409 500 €

Localisation

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AGENCE IMMOBILIÈRE PAILLÉ IMMOBILIER

Siren : 790 609 6 - N° de carte professionnelle : CPI33022015000000014