Vente maison 397 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Verdon-sur-Mer (33123)

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2 647 €/m²
2 terrasses
4 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Atlantic Immo Medoc

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Description

Belle opportunité pour cet ensemble immobilier composée de deux maisons récentes, chacune d'environ 75m², une prête à vous accueillir la seconde hors d'eau hors d'air.
Toutes les deux entourées de terrasses en bois pour y prendre ses repas, dans un environnement boisé, planté de diverses essences, au grand calme sur ce parc d'environ 2400m².
A proximité : la forêt, les pistes cyclables, les plages océanes et résidences secondaires et principales.
VENEZ VOUS PROJETER
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/09/2024 - Réf. agence : VM396-COMPANY33891SAV - Réf Superimmo : ANVXWR1LF

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 647 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33891sav/146/q03T1/honoraires_2_.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
4 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 2012	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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