Vente maison 402 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Léogeats (33210)

SECTEUR BUDOS. Propriété unique dans secteur Boisé
Longère mitoyenne sur une parcelle d'environ 1 hectare commune de Léogeats limitrophe Budos en plein coeur des bois au calme pour les amoureux de la nature et des balades en bordure de Ciron,Trail,vtt, couse à pied et de chercheur de cèpes.
Maison d'environ 150m2 avec pièce supplémentaire non chauffé type véranda de 30 m2.
Composée de 3 chs cuisine aménagée équipée indépendante salon salle à manger, une ch en rez de chaussée avec salle de bain.
Étage deux chs dont une avec suite parentale avec douche à l'italienne.
A voir Rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3460 et 4720 Euros/an (année de référence 2021)

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - LANGON

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