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Vente maison 600 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Les Adrets-de-l\'Estérel (83600)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Nathalie FAIVRE - iad

Nathalie FAIVRE - iad

35 avis
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Description

En position dominante aux Adrets-de-l ’Estérel, cette maison familiale de 150 m² avec vue mer, piscine à débordement.
Nichée dans un secteur résidentiel prisé et à seulement 5 minutes de l’autoroute des Adrets, cette demeure construite en 1987 offre une structure solide sur un terrain de 1 287 m², alliant calme et une belle vie dégagée.
Cette maison se distingue par sa modularité, parfaite pour une vie de famille harmonieuse ou un regroupement familial, grâce à ses espaces qui peuvent être communicants pour favoriser la convivialité, ou totalement indépendants selon vos besoins. Une annexe aménagée en studio, un F2 et un F3 offrent de multiples configurations, s’adaptant à vos projets, qu’il s’agisse d’une grande résidence familiale ou d’une opportunité de rentabilité locative.
Chaque logement bénéficie de sa terrasse privative, tandis que la véranda baignée de lumière offre un espace de vie propice à la détente, sublimé par une vue mer à couper le souffle.
Les points forts de ce bien :
4 chambres réparties dans différents espaces, offrant une grande flexibilité d’agencement.
3 salles d’eau, dont une avec baignoire, assurant confort et praticité.
Un salon principal chaleureux avec cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux.
Une buanderie spacieuse de 26 m², idéale pour faciliter la vie familiale.
Un espace barbecue avec vue mer, pour des instants en extérieur inoubliables.
Des restanques à aménager selon vos envies : potager ou jardin paysager.
Une piscine à débordement, sans vis-à-vis et avec vue mer.
Un box vélo ou rangement, cave.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et modulable, propice à tous vos projets familiaux ou personnels.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant confort, vue et possibilités multiples.
Venez visiter sans tarder et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !

Publiée le 18/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 1662897 - Réf Superimmo : ANVXXI92F
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 287 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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