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Description

Proche centre ville Les Andelys - écoles et commerces. a vendre belle maison contemporaine aux normes énergétiques avec de beaux volumes de réception.
Maison de 2021 comprenant :
- Au rez de chaussée : entrée sur séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, wc. Belle terrasse.
-Au 1er etage : palier desservant 4 chambres, salle de bains et wc.
Garage.
Portail électrique coulissant en aluminium. Allée goudronnée, adoucisseur d'eau et PAC air/eau.
Terrain de 770 M² environ. A visiter rapidement. Visite virtuelle disponible.
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps.
Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron . Château Gaillard.
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Référence agence : 5166

Publiée le 14/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : BFHI-97S-U4K - Réf Superimmo : ANVXWOSX2
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 2 280 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/240/bareme.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 770 m²
1 niveauTerrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 604 € / an
Maximum : 815 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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