Vente maison 348 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Andelys (27700)

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2 320 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Paimparay Immobilier

167 avis

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Description

A 12 min des Andelys et 1h30 de Paris , village typique de la Vallée de l'Andelle, très jolie propriété en brique.
Maison très confortable dont les matériaux de qualité ont été conservé dans le respect de son style. Au calme, elle offre un cadre de vie authentique et confortable .
- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec poêle, cuisine, bureau, suite parentale, salle d'eau, dressing.
- A l'étage le très grand palier dortoir dessert 2 chambres.
Cette propriété avec beaucoup de charme et des prestations authentiques est lumineuse grâce à ses grandes baies. Donnant sur le jardin, un très bel atelier peut être aménagé ou transformé en verrière ou serre.
Terrain arboré de 2785 m².
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps.
Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron . Château Gaillard.
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Référence agence : 5168

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : TXGM-VHX-J0X - Réf Superimmo : ANVXX5X2K

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/240/bareme.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 725 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Siren : 502207905 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 023 886 T

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